滨湖全市率先取消企业登记“产权证明”
2015-10-21 16:47:51
2015年10月16日，滨湖区全市率先取消企业登记“产权证明”。滨湖区邵澜食品店和无锡翔鸿智能科技有限公司分别成为个体工商户和企业的首批受益者，实现了政府管理从“以审代管”向“宽进严管”的重要转变。
当天上午一上班，创业者邵澜在滨湖市场监督局雪浪服务窗口，拿着本人身份证，凭一份租房协议，填了一份开业申请，作了一个对房屋真实性的承诺，稍后便拿到自己心仪已久的个体工商户营业执照——“滨湖区邵澜食品店”。
与此同时，在滨湖区政务中心企业登记窗口，“无锡翔鸿智能科技有限公司”也得益该新政，顺利领取了企业营业执照。
据无锡市滨湖区市场监管局负责人介绍，该制度自即日起在全区全面施行。也就是说，今后在滨湖区申请企业登记注册（包括个体工商户），只需提交租房协议，对住所（经营场所）作个承诺，无需再提交相关房屋产权证明文件。企业登记注册门槛再次降低，新一波创业潮可以预见。
1 无须再为房产证明奔波
商事制度改革之前，办理营业执照有三难：行政审批项目多、注册资本要求高和住所证明文件获取难。一系列商改措施基本解决了前两难。住所证明获取难成为办照最后500米障碍。
按照登记注册企业公司的流程，其中一项要求就是提供住所的证明文件。例如公司在城区一栋写字楼里租赁了其中一间办公室，则在申请登记注册时，必须要提交办公地点住所的产权证明、租赁合同等相关证明文件，而这些文件，则需要到房管部门作鉴证，或者反复奔波其所在物业管理处、所在的村委会或是社区居委会处开具相关意见加盖公章才行。
对于这一程序，有公司相关负责人就曾诉苦称，有时候这类文件要跑好几趟才能搞定，而且时间不定，无形中增加了时间成本和租金等相关成本。
如今，滨湖区市场监督管理局出台了实行放宽住所（经营场所）登记制度的实施办法，并全面贯彻实施。也就是说，即日起滨湖区企业（包括个体工商户）在登记注册时只需赁租房协议作信息承诺即可。
2 须为住所（经营场所）真实性负责
此次实行企业登记注册住所新办法，适用于滨湖区的所有内资企业，包括有限公司及分公司、个人独资企业及分支机构、合伙企业及分支机构、农民专业合作社以及个体工商户，也就是说，这些企业的申请人办理企业登记注册无需提交产权证明等住所证明文件，无需村、居委会加具意见，向登记机关申报住所或经营场所信息时，赁租房协议，对申报住所（经营场所）的真实性、合法性、安全性作承诺，即可办理登记。
需要注意的是，住宅用房尚不适用此次的新办法。
申请人注册时，必须对住所（经营场所）的真实性、合法性负责。登记机关认为申请人申报的住所需要核实的，可以要求进一步提供证据并安排执法人员到场确认，或以其他方式核实。发现与申报住所不一致或无法联系的，将企业载入经营异常名录，信用受限；经核实申请人申报住所材料虚假的，依法采取罚款、撤销、吊销等处罚措施，并纳入诚信管理“黑名单”。
企业登记注册取消住所产权证明，进一步降低了企业登记注册门槛，简化了登记过程，提高了登记效率，有效盘活了房产资源，有助于唱响滨湖区“大众创新、万众创业”新篇章。